子どもが産まれるのをキッカケに注文住宅で家を建てて失敗した経験を元に、家づくり初心者で知識ゼロからでも失敗しないで良い家を建てられる秘訣を全て公開しています。
はじめにお読みください
初めての家づくりで失敗しないコツ
- 新築で家を建てるときの準備とスケジュールで気を付けること
- 注文住宅で後悔しないための家づくりの3つのコツ
- 注文住宅の会社選びで失敗しない方法
- 住宅会社の営業担当者と性格が合わないと家づくりは失敗する
- 理想の家づくりに必要な信頼できる営業担当者の探し方と選び方
- 最初に土地探しをするのは危険？！効率よく土地を見つける方法とは？
- 初めての土地選びで失敗しない3つのチェックポイント
- 注文住宅の建築コストを安く抑えるコツと考え方
- はじめて新築・注文住宅を建てる時におすすめの本・参考書
- 新築を建てる時の安全な階段の構造と寸法について調べた結果
- 無料の間取りソフトを比較して、最後に選んだのはコレ。
ハウスメーカー・工務店へ資料請求
家づくり体験談ブログ【土地探し・住宅会社選びから工事請負契約まで】
- 子供が生まれるので妻が中古住宅を探し始める
- 妻が中古住宅を見て、購入したいと言いだした
- 新築のための土地を購入する「買取証明」で仮契約してきました。
- 無料の住宅会社紹介サービス「SUUMOカウンター」の個人相談に行ってきた
- これまで訪問した住宅メーカー・ハウスメーカー
- 新築住宅購入に対しての賛成・反対する親たち
- 工務店紹介サービス「ザ・ハウス」を利用してみました
- 「Beハウス・マナ木更津店」に行ってきました。
- 工務店のOB住宅訪問に初めて行ってきました。
- 購入予定地の近所に住む人から話を聴いてきました。
- 住友林業のモデルハウスへ行って面談してきました。
- 住宅の工法は「木造軸組構法」にしたい
- 購入予定の土地が粘土質で水はけが悪かった
- 木更津の新築建売り住宅の価格を調べてみる
- 新築で建てるなら和風住宅で瓦屋根にしたい
- 無添加住宅の紹介・口コミ・体験談
- 無添加住宅の完成見学会に行ってきました。
- 「Beハウス・マナ木更津店」から見積りをもらいました。
- 木更津市の「山英建設」に行ってきました。
- 木更津市の工務店「ウェッジホーム」へ行ってきました。
- 市原市の「末吉林業」を訪問してきました。
- 住友林業へ平面図・見積りをもらうために2回目の訪問
- 「きりんホーム」風水セミナーに参加してきました
- 土地の風水診断をしてもらいました。
- 千葉市の「雨楽な家」モデルハウスを見学
- 木更津で「雨楽な家」で建てた住宅を見せてもらう
- 「雨楽な家」の住宅に住んでいる人から話を聞く
- 「雨楽な家」住宅プランの間取り・スケッチをもらう
- 「雨楽な家」提案プランの変更・要望についての打ち合わせ
- 建築予定の土地の草刈りをしてきた
- TOTOのショールームへ行ってきました。
- 「ジャパン建材フェア」に参加してきました。
- タカラスタンダードで見積りを出してもらいました。
- クリナップで見積りを依頼してきました。
- ２回目の間取プランをもらったけれど・・・
- 千葉の住宅設備ショールームを３件見てきました。
- クリナップからシステムキッチンの見積書が届いた
- 工務店と住宅間取について３回目の打合せ
- 千葉の「雨楽な家」モデルハウスの階段、ロフト、大黒柱を確認
- システムキッチンの見積りをL型からI型へ変更
- ウッドワンの宇都宮ショールームを見学
- 間取を直した平面図をもらっていよいよ見積りへ
- 新築の家を横から見た立面図が完成しました。
- 【4回目の打合せ】図面の変更点などを伝えて、やっと見積り作成へ
- 窓と玄関ドアを観にYKK APの品川ショールームへ
- 「タイベックシルバー」透湿・防水・遮熱シートの効果・性能について
- 省エネルギー対策等級を満たす断熱材の厚み
- 住宅の見積り、構造計算を依頼したけれど
- 建築申請の準備と窓の修正について
- 窓の大きさ、天井、見積りの変更点の打合せ
- 住宅の工事請負契約と地鎮祭をしてきました。
家づくり体験談ブログ【新築工事から引渡しまで】
- 家を建てる前の地盤調査に立ち会いました。
- 地盤調査報告書で「地盤改良が必要」と判断される
- 「地盤ネット」に地盤改良の無料判定と見積りを依頼
- 地盤改良工事は駆込み需要で１ヶ月後？！
- 「施主支給」見積りで約40万円の住宅設備費の節約
- 天井照明のシーリングソケットについて検討中
- 家を建てるための地盤改良工事がやっと始まった
- 地盤改良工事２日目の現場を見学
- 不動産取得税の「納税通知書」が届きました。
- ベタ基礎工事が始まりました。
- ベタ基礎工事の鉄筋が完成しました。
- 基礎工事の土台にコンクリートが流されました。
- 施主支給で住宅設備を発注・振込しました。
- 新築を建てる土地の地盤改良は工事で保証期間が違う？！
- 基礎工事の立ち上がり部分が完成
- ２階トイレの間取に問題があり床排水できない？！
- 基礎が完成、上棟式の準備をしています。
- 基礎パッキン「ダイカラット・靭（JIN）」・土台が設置されました。
- 上棟が無事に終わりました。
- 贈与税の申告で必要な書類で悪戦苦闘
- ２階の屋根が南側だけ設置が終わりました。
- 屋根にタイベックルーフライナーが貼られました。
- 瓦を葺くために屋根に瓦が置かれてました。
- 関東にある洗面ボウルのショールームを探した結果
- 屋根の半分くらいに瓦が葺かれてました。
- 2階トイレの排水管を内配管から外配管へ戻す
- 玄関・窓枠が設置されました。
- 壁に透湿防水シートが張られてました。
- 外壁モルタルの下地になる板が張られてました。
- 外壁の板張りと水切りを設置中
- ドアホンを電話機でも応答できる「どこでもドアホン」を検討中
- 新築工事中の玄関の鍵がほしいと確認してみたら
- 外壁モルタル下地とコンセント位置の打合せ
- 外壁のモルタル塗りが始まりました。
- 外壁のモルタル塗りが終わりました。
- 階段の設置がされて、モルタル外壁にはヒビが入ってた・・・
- 外壁の吹き付け塗装が終わりました。
- 洗面ボウルを施主支給にしてネットで購入
- 外壁の塗装が終わり、足場が外れました。
- ベランダ・外水栓が設置されました。
- 玄関灯を和風モダン・レトロな感じで探す
- ウッドワンのキッチンsu:iji（スイージー）が設置完了
- 新築に付けるエアコンの選び方で悩む
- スッキリポールの設置は必要なかったかも・・・
- 悩んで決めた玄関灯（DWP37710）が付きました
- スッキリポールが敷地に設置されました。
- 自分で「建物表題登記・保存登記」するために調べたこと
- 「雨楽な家」として完成見学会が開催されました。
- 家の引渡が終わりましたが、ちょっと問題も
- エアコン工事を２カ所設置して、後は引越しするだけ
- 引渡し前に階段の両側に手すりを付けてもらいました
- 自分で表題登記・保存登記の体験談
先輩たちの新築の失敗・体験談
実際に家を建てた人の体験談や失敗談を聞くと家づくりの参考になります。
失敗談を読んで同じ失敗をしないようにしましょう。
- 「変動金利」と「フラット３５」。あれ、差がない？
- ネット銀行は店舗で借りるより手間がかかる
- 設計図では気付かず、実際に住んで生活動線の失敗に気付く
- すぐに連絡のとれる地元の工務店を選んだのに
- 隣の家と窓の位置が重なってしまいました。
- 冷蔵庫が大きくて、台所に入らない
- 素人判断の間取りで大失敗！
- 強風のため勝手口が開かずの扉に
- 家の顔である外観がのっぺり
- 大きな庇がないため洗濯物ほしが面倒
- 太陽光発電が予想以上に売電でき後悔
- 車を買い替えたら、ガレージに問題が・・・。
- 風水で決めた廊下が広すぎた
- 出窓のある間取りを要望して住んでみたら
- お隣の日当りを考えて南側の庭を小さくしたけど
- 掃除機用コンセントと勝手口の屋根がほしかった。
- 自分で考えた間取りは失敗だらけ
- 親戚に紹介されたハウスメーカーが倒産
- 新築・好立地でしたが、１年もたたず数カ所の瑕疵
- コンセント・照明の位置がちょっと不便
- 梁むき出しの天井がないリビング
- ハウスメーカー選び…というより担当営業マンが失敗でした
- 冬は西側LDKの日当りが悪く寒い
- キッチンが広くて、リビングが狭い
- 新築の屋根が隣の屋根にぶつかりそう
- 隣人とうまくいかず、苦手な猫がベランダに
- デザイン重視にしたら、生活が不便に
- 狭いトイレは掃除が大変
- 建築条件付で妥協して失敗しました。
- 掃除機・掃除道具をしまう収納スペースがない
- 子供部屋に壁を作ったのは失敗だったかも
- 庭があるけど、外から丸見えの家
- 新築体験者が後悔した１５の失敗談
- 確認もなく勝手に変更されて予算オーバーに
- 吹き抜けでピアノの音が響いてうるさい
- 温泉が湧く土地と紹介されたが・・・
- 大掃除のときに気づいた天窓の掃除
- 縦列駐車になる安い分譲地は失敗だった
- キッチンの料理の匂いが吹き抜けから２階まで
- ハウスメーカーの営業担当者は年配の方が良かった
- 家族が増えて自転車置き場がない
- 資材高騰と工務店がコンセント位置をミス
- 壁紙の機能性を重視して失敗
- 駐車場の隣の土地を購入した結果
- 土地は広いのに１階は半日しか日が当たらない
- 5年経ってから外壁が斑模様に
- 新築なのに引っ越し当日から大きなゴキブリが！？
- 前の家の陰になり、日当りが悪い
- 壁紙の破れや汚れが目立ってきた。
- フェンスが低すぎ通行人から丸見え
- 工務店選びに失敗しました。
- 大工さんに連絡しても一向に来ない
- 吹き抜けリビングに床暖房を入れずに後悔
- 洗濯機と干場の動線は近い方が良い
- 玄関収納に土間収納も考えれば良かった
- 子供が和室に入るとキッチンから見えない
- 引渡後の不具合はすぐに連絡、遠慮は禁物
- 窓の防犯にもっと気を使うべきでした
- ３階建ての二世帯住宅に建替えたけど
- コンセントとLANの位置・数が意外な落とし穴
- 子供部屋は小さい方が良かった。
- 換気扇の位置で隣家からクレーム
- 植物の成長が早く、庭の手入れが大変
- 新築で快適生活と思ったら、勝手口がなくゴミ捨てが大変
- 換気扇の位置が高すぎて掃除できない
- 新築した翌年に天井から何か物音が・・・
- お義父さんが料理をするとは思わなかった・・・！
- 収納を立体的に想像できずに失敗
- 外から見えないように高窓にして失敗
- 電子レンジの棚がガスコンロの上で不便
- 建築士と意見が割れて失敗したこと
- 子供が増えて部屋が足りない。
- 頼んだ工務店が倒産！
- 注文住宅の自己満足で価値が下がる？！
- ログハウスの外壁に大きなヒビ
- コンセント、電気の位置に気を配れなかった
- 生活導線を重視したらリビングが狭い
- 広い土地の家の配置で失敗
- バルコニーの日当たりが悪すぎる・・・。
- 玄関ポーチを明るめの色にしたために
- 素人では見抜けない手抜き工事
- キッチンに窓を付けなかったら、キッチンがとても暗かった
- かわいい洗面台が実用的じゃない
- 土地選びで失敗。日当たりが悪く、夏暑く冬寒い
- 一階の窓が防犯的には失敗だったかも
- 注文住宅よりも建売の方が良かったです。
- 建築条件付の工務店の対応が最悪でした。
- 南側に家が建って１階に日差しが届かない
- トイレを広くしたら壁に出っ張りが
- 2階リビングに大型の家具や家電が上げられない
- 門柱が打合せとは全然違う色と塗り方に
- 良いと思って2階をリビングにしたものの
- 寝るだけの間取りにすればよかった。
- コンセント位置が生活に合わない
- 設計時はわからなかった収納の失敗
- ベランダに後から屋根を付けました。
- 家を建てた後に隣が工場だと気づきました。
- 家の位置をもう少し東に寄せたかった
- 2階にお風呂は本当に失敗でした。
- 新築のガス代が二万円越え
- 階段下収納が洗面所の収納庫に変更されてた
- お風呂と洗面台の鏡が合わせ鏡に
- 階段踊り場の窓が高くなってしまった。
- ご近所について調べるべきでした。
- 子供部屋のドアと仕切りが面倒です。
- 玄関から直接階段で２階へ上がれる欠点
- 不要だった？キッチン足元温風ヒーター
- 窓の数が少なく外観の見栄えが悪かった
- 廊下が狭くてドアとドアが当たる
- ベランダの物干しの位置が違う
- ローコスト住宅で建てて、玄関と窓に不満
- 首都圏だけど、駅までバスで３０分
- 屋根からの落雪で、隣家と険悪に
- 妻の希望した対面キッチンのスペースが狭い
- 新築住宅を事務所兼住居にして失敗
- 建築費を削減してアプローチや庭を作ったら
- コンセントのアドバイスを聞いたけど失敗しました。
- 新築を老後を考えた間取りにしたら、部屋が狭かった
- 新築で信じられないハウスメーカーの手抜き工事
- 吹き抜けの玄関はオシャレだけど・・・
- 駐車場に設置された水道メーターの位置が
- 現地見学と広いベランダが思わぬ失敗に
- 意外に盲点だったエアコンの設置場所
- 外観デザインは良いけど、雨戸無しは失敗でした
- 外壁・壁紙の色がイメージと違ったけど、床暖房はオススメ
- 立地は良かったのに騒音に悩まされてます。
- 西側を大きな窓にしたら最悪の結果に
- 誰にも相談せずに建てた痛恨のミス
- 玄関スロープの上に雪が・・・
- 新築後に作ったウッドデッキの出入りが不便
- キッチンの隣に和室がある間取で失敗しました。
- コンセントの位置と数が生活に合わない結果に
- 新築の外観がCG図面よりも予想以上に箱っぽかった
- 太陽光発電のパネルが屋根に合わず割高に
- 開放的な広いリビングが全く暖まらない
- 日当たりを考えて建てたのに、、、
- 洗濯の動線で後悔していること
- 充分すぎるほどの収納スペースを作った結果
- 打ち合わせに同席できなかったために・・・
- 住んでみて分かった間取りの失敗
- 外壁の色が見本帳で想像したものと全く違う。
- 壁の薄さと陽当たりが悪い子供部屋
- 風水は占いというより先人の知恵
- 玄関は引き戸にこだわりました
- 家族構成を考えた間取に悩みました。
- 土地選びは環境選び、どう暮らしたいかを考えるべし
- 家よりも立地にこだわった土地選び
- 工務店さんとの密な相談が大事！新築で悩んだこと
- 外壁材の選択でかなり悩みました
- 玄関ドアの色を壁と同じにするか悩みました。
- 耐震性のある家は融通が利きにくい間取りでした
- スリムな窓ワクの木目調樹脂サッシを選択
- 新興住宅地よりも昔ながらの住宅地を選択
- 最後まで悩んだ「リビングは１階か２階か？！」
- 希望に合った土地は線路沿いだけが問題だった
- 二世帯住宅で親の意見が優先されました
- 土地探しは根性あるのみ
- 二世帯住宅に対する考え方に違い
- 新築住宅の間取りは無料ソフトを使って打合せ
- カーポートと広い洗面脱衣所にして正解
- 建築士のプラン・提案力に大満足
