「間取りが良ければ後悔しない！」
家づくりで『間取り』はそれくらい重要ですが、わかっていても失敗する人が後を絶ちません。
なぜなら、良い間取りプランを作ってくれる担当者（建築士）が圧倒的に少ないから。
家づくりで後悔したくないなら『良い間取り』が欠かせません。
そんな良い間取りを作るのに役立つのが、今回紹介する無料サービスの「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフの最大の特徴は『間取りプラン』がもらえる
資料請求サービスで「SUUMO（スーモ）」や「ホームズ」などの有名なサービスがありますが、それらのサービスではカタログ請求はできますが、見積もりはもらえません。
その点、「タウンライフ」では「家づくり計画書」としてこの３つがもらえます。
- 見積もり
- 間取りプラン
- 土地情報
- カタログだけしか届かず、会社に来て欲しいと電話があった
- 申し込んだけど、届かない会社もあった
- 備考欄に要望をしっかり書いたためか、希望にあった提案がもらえた
- 地元の工務店の見積よりも、230万円も差額のある安い見積が出た
- 家づくりの提案をネットだけで済ませるのはどうなの？
家を建てる時のこれまでの常識は、間取りプランをもらうためには最低でも一回はハウスメーカーのモデルハウスや会社へ行く必要がありました。
どんな家を建てたいのか、家族構成などをヒアリングシートに書いてからでないと間取りプランや見積もりをもらうことはできませんでした。
しっかりヒアリングをして希望の間取りができるなら、この方法も悪くはないのですが、複数のハウスメーカーの間取りプランや見積もりを比較しながら、住宅知識を身に付けていきたい場合、間取りプランをもらうのにそんなに時間を使いたくないじゃないですか。
最初に間取りプランをもらって、複数の住宅会社を比較したいなら、タウンライフがおすすめです。
また、住宅展示場へ行って聞きたくもない営業トークを長々と聞かなくて良いというメリットもあります。
営業トークを聞かずにほしい資料が手に入る
「営業トーク」を聞かずに資料だけをもらいたいときもタウンライフはおすすめできます。
モデルハウスを見に行くと、住宅を説明するために担当者が付いてきます。
「家を建てるご予定は？」
「どんな間取りを考えていますか？」
「これは我が社の独自技術で・・・」
「この地域の特定にあった工法で・・・」
などなど、モデルハウスを見ている間、質問や営業トークをされると地味に疲れます。
私も経験がありますが、モデルハウスの見学を自由にみたいときにいろいろ話しかけられると集中できません。
営業の人には悪いですが、正直うっとおしいです。
そういう営業を受けなくても良いので、それだけでもタウンライフを利用するメリットはあります。
相見積もりとわかってるので、しつこい営業がない
わたしは、住宅会社のモデルハウスへ行って見積もりを依頼して、営業担当者から契約をしてほしいというプレッシャーを感じたり、「近くまで来たので寄ってみました！」と、約束もなしに自宅まで押しかけられたことがあります。
しつこく営業って本当に迷惑です。
その点、タウンライフではネットでの申し込みなので、営業担当者と会う必要がなく、売り込みのプレッシャーを感じることはありません。
そして、会社側も相見積もりで依頼していることを知っているので、しつこい営業行為をされることはまずないです。
最初にカタログや見積もりが届いたかを確認する電話はありますが、しつこく電話をされることはありません。
それでも、やっぱり営業電話が心配というときは、申込み時に「電話ではなくメールでの連絡を希望します。」と書いておけば安心です。
それでも、電話をしてくるような会社なら、約束が守れない会社なので、
「他社に決めるつもりです。」
といって、候補から外してしまいましょう。
そうすれば、営業電話がかかってくることはありません。
タウンライフのデメリットは？
タウンライフの一括見積もりを利用すると簡単に家づくりの資料を集めたり、相見積もりをすることができます。
しかし、デメリットもあります。
・地域によっては選択できる会社が少ない
・第三者のアドバイスがない
地域によっては選択できる会社が少ない
家を建てる地域によっては、タウンライフに登録されている住宅会社が少ない場合があります。
わたしが家を建てた千葉県木更津市の場合は、5社しか候補として表示されませんでした。
ただ、その中には、わたしがネットで何時間も調べたのに見つけられなかった住宅会社もありました。
タウンライフを利用すると、これまで見つけられなかった会社が見つかることがあります。
住宅会社の候補を増やしたいなら、一度チェックしてみても損はないです。
第三者のアドバイスがない
タウンライフのホームページを見ると、家づくりのアドバイスがあると書かれていますが、このアドバイスをするのはタウンライフではありません。
「えっ！？じゃあ、誰がアドバイスするの？」
それは、あなたが「家づくり計画書」を依頼した住宅会社です。
例えば、あなたが「家づくり計画書」を3社に依頼したとします。
そうすると、その3社から「家づくり計画書」が送られてきてアドバイスがもらえるということです。
つまり、「タウンライフ」が第三者として「あなた」と「住宅会社」の間に入ってアドバイスをすることはありません。
ただ、第三者としての客観的なアドバイスがもらいたい場合は、こちらのサービスがあります。
こちらのサービスを利用すると、電話であなたの要望や希望に元に、あなたに最適な注文住宅会社を紹介してくれます。
家づくりに関する相談は何回でも無料なので、中立的な立場から厳選した住宅会社を紹介してもらいたいときにはこちらのサービスをご利用ください。
毎月先着99名様に無料プレゼント？
これはデメリットってわけじゃないのですが、タウンライフの申し込みページに
「毎月先着99名様に無料プレゼント！成功する家づくり7つの法則」
と書かれています。
これから家づくりを始める人に役立つ小冊子なので、これ自体に問題はなく、うれしい特典です。
しかし、これって電子書籍で、PDFファイルになってます。
無料プレゼントと行っても、PDFファイルを配るだけなので、はっきりいって配ることに費用は発生してないので、
「本当に先着で配ってるの？
全員に配ってるんじゃないの？」
っと疑問に思うわけです。
なので、わたしはこういう表現は好きじゃありません。
タウンライフはなぜ無料なのか？
タウンライフは無料ですが、なぜお金がかからないのでしょうか？
それは、住宅会社から宣伝費としてお金をもらっているからです。
あなたがタウンライフへ見積依頼をすると、タウンライフからあなたの情報が住宅会社へ送られます。
そして、住宅会社はあなたがお客さんになることを期待して、「家づくり計画書」を送付します。
つまり、タウンライフは住宅会社から宣伝費をもらって経営しているのです。
このような理由であなたはタウンライフを無料で利用することができます。
先程のデメリットとして書いた第3者としてのアドバイスが貰えないのは、こういった事情があるからですね。
タウンライフ家づくりの評判・口コミ
あなたが、タウンライフ家づくりを使って一括見積を考えているなら、評判や口コミが気になりますよね。
わたしが家づくりをした時には、タウンライフの存在を知らなかったので、わたしの体験談を書くことができません。
なので、実際にタウンライフを利用した人たちの評判や口コミを調べてみました。
このように批判的な声もあれば、肯定的な意見もあります。
まとめると、タウンライフで良い提案をもらうためには必須項目だけでなく、要望欄にあなたの希望する家づくりについて具体的に書いた方が良いということです。
これは家づくり計画書を作る会社側の視点で考えるとわかりやすいですが、家族の人数と予算など最低限の情報だけで依頼されても、どんな家を希望しているのかがわからないので、カタログだけを送って、詳しくは直接会ってから話しましょうとなっても当然だと思います。
逆に、備考欄にリビングを広くしたい、対面キッチンにしたい、一階には寝室と和室を作りたい、玄関は南側にしたいなど家について希望がしっかりと書かれていれば、会社側も提案しやすくなります。
良い提案をもらうためには要望欄を希望をどんどん書きましょう。
また、家づくりの提案をネットだけで済ませるのはどうかという書き込みがありましたが、タウンライフに申し込むだけで家づくりができるわけではありません。
その提案を参考にして、気になる会社があれば、次は直接会って話をすることになります。
どこの住宅会社でもそうですが、間取りプランは一度で決まることはないです。
ネットだけで家づくりを完結させるのは当然無理ですが、ネットを使うことで情報収集が効率的にできるので、わたしはタウンライフを使うことをおすすめします。
タウンライフは信用できる？
大手ハウスメーカーから地元の工務店まで、タウンライフには300社以上が登録されています。
登録されている会社は300社以上ですが、「地域」を指定すると実際にリストアップされるのは10社程度です。
その中から見積もりを依頼したい会社を選んでいきますが、登録されている会社にこのように書かれてます。
「タウンライフに掲載している登録会社様は全て厳格な国家基準をクリアした信頼のある住宅会社様のみが掲載されています。」
しかし、正直、これだけだとどんな審査をしてるのかわからなくないですか？
なので、タウンライフ担当者に直接問い合わせをしてみました。
そして、このような返事がもらえました。
建設業許可票や宅建取引業者免許証 （こちらは必須ではございません）といった書類の提示だけでなく、瑕疵保険の写しも提出してもらい、さらに当社にて厳密な「反社調査」をしたうえで、クリアした会社のみ、取り引き掲載をさせていただいております。
「反社調査」がどんなものかまではわかりませんでしたが、ちゃんとチェックをしているとのことでした。
ついでに、ホームページ上で「信頼していただける理由」に掲載されている一番左の画像がわからなかったので、聞いてみたら「建設業許可票の通知書」ということでした。
タウンライフに登録されている大手の住宅会社
本当なら、すべてのハウスメーカーが登録されていたら良いのですが、タウンライフに登録されている会社は、住友不動産、タマホーム、大和ハウス工業、積水ハウス、トヨタホーム、東急ホームズ、アイフルホーム、セキスイハイム、アエラホーム、三菱地所ホーム、富士住建などの大手ハウスメーカーです。
数は多くないですが、ネットの申込みで「間取りプラン」や「見積もり」を出しても戦える実力のある会社だけが登録されていると考えることもできますね。
タウンライフの利用方法・申込みの流れ
タウンライフの利用方法は簡単です。
早い人なら、3分程度で終わります。
全体の流れはこんな感じになります。
■タウンライフ申し込みの流れ
1.地域を選択
2.間取りについて入力
3.資金計画について入力
4.お客様情報の入力
5.依頼する会社の選択
6.送信
こうしてみると、手順が多いですが、2ページほどで入力は終わってしまいます。
まずは、タウンライフのトップページを表示します。
すると、このような地域を選択する項目があるので、希望する地域を選びます。
次の画面が表示されます。
ここで、全体の流れで説明した2〜6の「間取り」「資金計画」「お客様情報」「会社選択」「送信」までができるようになっています。
「間取りについて」の入力項目はこんな感じです。
「資金計画について」の入力項目はこんな感じです。
「お客様情報の入力」は資料や見積もりなどの家づくり計画書の発送先を入力します。
「住宅会社の選択」は選択した地域の施工範囲になっている会社が表示されるので、その中から資料を請求したい会社を選びます。
タウンライフに登録されている住宅会社は300社以上ですが、実際に地域を指定すると、選択できる会社は多くても10件程度です。
これらの入力や選択が終わったら、後は「送信」するだけです。
送信した後は、登録した住所に「家づくり計画書」が発送されます。
お疲れ様でした！
後は、数日後に資料が届くの待つだけです。
目的別に間取り・見積りを一括依頼できる！
タウンライフでは、目的別に間取り・見積もり依頼をすることもできます。
表の右側にあるボタンを選択すると、一括依頼ページへ移動できます。
| ■タウンライフ家づくり ハウスメーカーや工務店などを限定せずに、複数社に一括依頼できます。 |  |
| ■二世帯住宅の間取り・見積もりを一括請求 家事や育児、ちょっとした外出時などにサポートしあえるほか、お互いの健康状態を常に把握できるため、万が一の時に安心。 | |
| ■ZEH住宅の間取り・見積もり ZEH住宅では電気代を全てゼロにすることを目的に、断熱強化や設備性能向上をして一年中快適に過ごせます。 | |
| ■平屋住宅の間取り・見積もり LDKや水回りなどの生活スペースがワンフロアで完結するため、老若男女問わず快適な生活を実現できます。 | |
| ■ハウスメーカーの間取り・見積もり 複数の都道府県で展開するハウスメーカー。たくさんのハウスメーカーがありますが、大きく違う点はコンセプトです。 | |
まとめ
「タウンライフ」を利用すれば、住宅展示場へ一度も行かずに見積もりをもらうこともできます。
たった一度の申し込みで複数の住宅会社からカタログや見積もりがもらえるので住宅価格の比較も簡単にできます。
良い家を建てるためには会社選びですべてが決まると言っても良いです。
なので、会社選びをするときには、どれだけ多くの情報を集められるかにかかっています。
タウンライフなら、そんな手間と時間を軽減することができます。
家づくりは時間がかかるので、こういった便利なツールがあるなら、どんどん使って時間を節約していってください。