「変動金利」と「フラット３５」。あれ、差がない？

投稿者：さあちゃん

住宅ローンは都市銀行の変動金利にするか
フラット３５にするかとても悩みました。

確かにネットバンクの変動金利は
都市銀行のものに比べて若干金利が低かったのですが、
お金のことに関しては人対人でないと心配だったので、
窓口が近くにある都市銀行と決めていました。

その中で不動産会社の方のアドバイスも聞きながら
少しずつ絞っていきました。

どちらもそれなりのメリットがありますしデメリットもありました。

しかし、トータルの返済額はどちらが安くなるかはわからないので、
今のライフスタイルや今後の出費などを考えてフラット３５にしました。

この結論に至るまで、頭金を変更したりボーナス払いを入れたりと
何度か見積もりも出してもらいました。

そうすると同じ頭金でどちらもボーナスで５万円追加すると、
変動金利とフラット３５での今の返済額は５００円しか差がなかったのです。

フラット３５の方が５００円高かったのですが、
返済する時まで金額がはっきりしている方が安心だということで
フラット３５にしました。

フラット３５でもさらに金利が優遇されるプランも適用され、
かつとても金利が低いタイミングだったので
これくらいの差に納まったということもありました。