我が家の新築は土地探しからのスタートでした。
子供達の進学に合わせての新築でした。

学区の関係で、3月中には新居へ入居しなければなりませんから、逆算すると、スケジュールが決まって来ます。

もちろん土地探しにもタイムリミットがありました。
通勤と通学を考えると、とにかく交通の便がいい所でなくては困ります。

まずはネットで売り土地の検索をしました。

交通機関へ徒歩10分以内。
予算から考えて60坪〜80坪。
買い物等生活環境が便利。
日当りが良い。

というポイントに絞って探しました。

希望に近い所があったら、現地に足を運んで確認。
交通機関へは実際歩いて確認しました。
(だいたい都合良く書かれている事が多いので)

もう一つ、相談していた住宅会社にも土地探しをしてもらいました。
しかし、帯に短したすきに長しっていう物件ばかりで・・・。
効果無し。

いい物件情報は表に出る前に売れると聞いて、不動産会社にもお願いしました。
でも、ちっぽけな個人の客にはそんなに力を入れてくれないんだと実感。

あと、大きな不動産会社でしたが、同じ市内にある支店の間で情報が共有されてない事も困りました。

とにかく自力でなんとかしなくてはと、1日のほとんどを家の設計と土地探しに費やしました。
ネットでは不動産サイト3件を常にモニタリング。

情報がいつ更新されても良いように、朝昼晩+αでサイトをチェックしてました。
そして、休日は空き地・売地さがし!
地図片手に、グルグルまわって探しました。もう執念でした。

お陰で、駅から徒歩2分のところの土地をゲット!!
サイトに上がったその日に連絡して、翌日には申込です。
自分の希望の優先順位をしっかり持っていないと、途中で妥協してしまうなと思いました。

そして、これだという物件が出たら即断即決する勇気が必要ですね。