新築を建てるために購入した土地に地盤改良が必要ということがわかり、地盤改良の費用が約90万円かかることになりました。
他にも水道管や都市ガスの引き込み工事で費用がかかるので住宅仕様や設備を見直す必要が出てきました。
住宅を建てたいと思ったとき、まず何をしますか？インターネットで検索する？住宅展示場に行く？住宅カタログをもらう？答えは人それぞれ。しかし、住宅カタログをもらうことは自分の住みたい家を明確にするのにとても効果的。
私が家を建てた時は子供と家の中で追いかけっこできる間取りにしたいと考えていてカタログで回遊型の間取りを参考にしました。住宅カタログには、間取りや住宅設備など、さまざまな条件の住宅を見ることができます。家づくりの注意点や役立つ情報がたくさん掲載されていて、住宅会社の特徴や強みを比較することができます。
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住宅設備費用を節約する方法「施主支給」
手っ取り早く節約する方法としては住宅設備を節約する方法です。
例えば、システムキッチンやシステムバスのグレードを落とすと数十万の節約ができたりします。
グレードを落とす他にも「施主支給」を利用して価格を抑える方法もあります。
「施主支給」ではハウスメーカーや工務店にキッチンやバスを注文せずに自分で購入してハウスメーカーや工務店に提供するという方法です。
「施主支給」だと中間マージンが大幅にカットできるので費用がかなり安くすることができます。
わたしは住宅を建てるということが決まった頃から「施主支給」でお願いしようと思っていたので、ネットで住宅設備を購入できるところを探してました。
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「施主支給」専門の会社に見積もり依頼
「施主支給」ができる会社はいろいろあって良さそうなところを２社に絞って、見積りを出して安い方を調べてみた結果「ホームデポ」という会社の見積りが安かったです。
「ホームデポ」にお願いした見積りはシステムキッチン、システムバス、洗面台、給湯器をお願いしました。
システムバスはタカラスタンダードで見積りをお願いしましたが、送料が５万とかかかってしまうので、これは工務店でお願いした方が良いということがわかりました。
他のメーカーなら送料無料なのでタカラスタンダードは「施主支給」には向かないメーカーだということがわかりました。
そんなわけで、「ホームデポ」を利用すると工務店に出してもらった住宅設備の見積り額が約390万のものが約350万程度に抑えられました。
設備のグレードを落とさずに40万円の節約！
これは見逃せない金額です。
この見積りではシステムバスを「施主支給」にしていないので、システムバスも施主支給でお願いできればもっと節約することも可能になるはずです。
まとめ
家づくりを進めていくと思わぬところで費用がかかることはよくあることです。そんなときにどこを節約するかで迷ったら、住宅設備の「施主支給」を思い出してください。
施主支給の住宅設備を専門に扱っている会社があるので、一度見積もりを依頼して住宅会社の価格と比較してみてください。何十万円も差が出ることもあるので検討の余地ありです。
