新築で雨漏り、原因解明と修理を依頼したが直らなかった

口コミ・体験談

雨漏り

投稿者:sorasora

20年ほど前に始めて注文住宅で家を建てました。
広い土地で、ゆったりと広く明るいマイホームが完成したときは、本当に嬉しかったのですが、後で2つ大きな失敗に気づきました。

まず、土地を購入するときに、日曜日に現地を見に行って決めてしまったことです。

住んでみてわかったことが、すぐ前に大きな倉庫があって、平日はフォークリフトが絶えず動いていて、トラックも出入りするので、ものすごくうるさいということです。

もうひとつは、主人の母に紹介された工務店さんに、ほとんどお任せで建ててもらったことです。

木造で、2階にコンクリートで広いベランダを造ってもらったら、その下のリビングルームが雨漏りで大変でした。

何度も修理をしてもらいましたが、木とコンクリートは合わないようだと言われて、結局、完全には直りませんでした。

その家には今、主人の兄が住んでいますが、それが今どうなっているかは、聞いてないのでわかりません。
家を建てる前に、もっと慎重に色々と調べるべきでした。



新築で雨漏りしてたら欠陥住宅でしょ

どうも、tomoです。

今回は、現地確認の不足による騒音問題とベランダからの雨漏りの失敗談でした。

近くに倉庫があり平日はうるさいというのは、平日にも現地見学をしていれば気が付いた可能性はありますね。

すぐ目の前に大きな倉庫と書かれているので、倉庫があるというのはわかっていたとは思いますが、トラックの出入りが激しいなどの情報は不動産屋が教えてくれても良さそうですが、売買する土地以外の情報はほとんど教えてくれないです。

やはり、購入する土地の周りの情報は自分で地道に確認するしかないですね。

問題なのは雨漏りです。

木造住宅のベランダをコンクリートで作ったから雨漏りがするって工事をした工務店がいったとしたら、あきらかに設計ミスの欠陥住宅でしょう。

そもそも、木とコンクリートの組み合わせて雨漏りするってのが意味不明です。

コンクリートは固まると水を吸い込むことはあっても、水が漏れることはないはずです。

コンクリートのベランダの下に木が使われていたとしても、排水処理がきちんとされていれば雨漏りはしないと思います。

もし、本当にコンクリートと木の組み合わせが悪くて雨漏りしているのなら、設定段階で指摘するべきでしょう。

それを作ってから知ったのであれば、それは建築会社としては失格でしょう。

雨漏りの修理は保証でやってもらっていると思いますが、結局治らないんじゃ何のために修理をしているのかわかりません。

これを治すには建て直しなどの大規模なリフォームが必要なのかもしれませんが、相談する会社を変えたらすぐ解決するかもしれません。

このような欠陥住宅って、親戚や知人に紹介された業者が多いような気がします。

家は一生を過ごす大切な買い物です。

業者選びも人任せにせず、しっかり比較して選ぶことをおすすめします。

注文住宅で後悔しないための家づくりの流れ

1.注文住宅について学ぶ

注文住宅の勉強をする
注文住宅で家を建てるために必要な基礎知識を学んでいきます。
この基礎知識がないと、たくさんの住宅会社を比較してもどこが良いのかを判断することができません。
インターネットの住宅サイトで学んでも良いですが、おすすめは書籍で学ぶ方法です。
書籍で勉強する時は、1人の書籍だけだと情報が偏る可能性があるので、最低でも著者の違う本を3〜5冊は読んでください。

2.新築建売や中古住宅などを実際に見に行く

住宅を見に行く
家づくりの基礎知識がわかったら、実際に建てられている住宅を見に行ってみましょう。
住宅展示場へ行くのも良いのですが、モデルハウスは実際に人が住む家ではないのであまり参考になりません。
それよりも、実際に人が住むことを前提としている「新築(建売)」や人が住んでいた「中古物件」などを積極的に見ていってください。
実際の家をたくさん見ることで、今のトレンドや実際に生活したときのイメージを具体的に想像することができます。

3.住宅会社を比較して決める

住宅会社を選ぶ
あなたが住みたい家のイメージが固まってきたら、いよいよ家を建てるパートナーとなる住宅会社探しです。
カタログだけをもらいに住宅展示場へ行くのも良いのですが、カタログをもらうためにはアンケートを書いたり営業マンと話をするのが面倒です。
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各社から資料が届いたら、予算や工法、間取り、担当者などを比較してあなたの希望に合った業者を選んでください。

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