地盤改良工事は駆込み需要で1ヶ月後?!

我が家の新築体験談

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「地盤ネット」に地盤改良の見積りをお願いしていましたが今日、正式な工事日の連絡がありました。

工事日は12月19日ということで今から約3週間後ってことになりました。

最初の連絡では12月6日くらいではないかといわれていたので、11月中の工事は無理かぁ〜っと残念に思っていたところに、11月どころではなくほぼ年末まで遅れると連絡があったわけです。

やはり、消費税アップ前の駆け込み需要で新築工事が増えているということなんでしょうね。
これだと今年中に基礎工事が終わるかどうかという感じだそうです。

当初の予定では地盤改良をせずに11月20日から基礎工事が始まる予定だったので、まるまる1ヶ月遅れることになります。

もうこれでは消費税アップ前の3月の住宅引き渡しは難しいというか、通常は引き渡しに4ヶ月かかるといわれているので普通に考えたら無理です。

費用も地盤改良で100万円ほど余計にかかるため、濡れ縁などのエクステリアをあきらめるなど削れるところはできるだけ削って、予算を抑えなければなりません。
なんとか50万程度は削減したいです。

注文住宅で後悔しないための家づくりの流れ

1.注文住宅について学ぶ

注文住宅の勉強をする
注文住宅で家を建てるために必要な基礎知識を学んでいきます。
この基礎知識がないと、たくさんの住宅会社を比較してもどこが良いのかを判断することができません。
インターネットの住宅サイトで学んでも良いですが、おすすめは書籍で学ぶ方法です。
書籍で勉強する時は、1人の書籍だけだと情報が偏る可能性があるので、最低でも著者の違う本を3〜5冊は読んでください。

2.新築建売や中古住宅などを実際に見に行く

住宅を見に行く
家づくりの基礎知識がわかったら、実際に建てられている住宅を見に行ってみましょう。
住宅展示場へ行くのも良いのですが、モデルハウスは実際に人が住む家ではないのであまり参考になりません。
それよりも、実際に人が住むことを前提としている「新築(建売)」や人が住んでいた「中古物件」などを積極的に見ていってください。
実際の家をたくさん見ることで、今のトレンドや実際に生活したときのイメージを具体的に想像することができます。

3.住宅会社を比較して決める

住宅会社を選ぶ
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カタログだけをもらいに住宅展示場へ行くのも良いのですが、カタログをもらうためにはアンケートを書いたり営業マンと話をするのが面倒です。
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