新築を建てるのに火災保険・地震保険に入るべきかを検討することになりました。
住宅ローンでお金を借りるには火災保険への加入が必須みたいですが、現金で住宅を購入する場合は火災保険への加入はしなくても良いみたいです。
お金を貸す銀行としては担保となっている住宅が燃えてなくなってしまったら、資金の回収ができなくなるので当然のことですね。
住宅ローンを借りるにしても、借りないにしても、もしものときに備えて火災保険・地震保険への加入は検討しておいたほうが良いですね。
保険に加入するにしてもどれくらいお金がかかるのかを調べないと検討しようがないので火災保険の保険会社を調べてみました。
■火災保険
東京海上日動
三井住友海上
損保ジャパン
AIU保険
富士火災
日新火災
セコム損保
朝日火災
あいおいニッセイ同和損保
日本興亜損保
セゾン自動車火災保険
ジェイアイ傷害火災
アメリカンホーム保険
大手だけでもこれだけあります。
地震保険は火災保険への加入が前提になっているので、地震保険に加入するには火災保険に加入していないといけないみたいです。
火災保険は保険内容にもよりますが年間１〜２万円程度です。
また、年契約だけでなく１０年、３０年などの長期契約をすると保険料金が安くなる感じです。
この保険料を決めるのに重要なのが建物の構造で３種類あります。
M構造（マンション構造）
T構造（耐火構造）
H構造（その他の構造）
建物がコンクリート造なら「M構造」、鉄骨造・耐火建物なら「T構造」、木造などは「H構造」となり、H構造が一番保険料が高くなります。
建物が木造でも耐火構造になっている場合は「T構造」の分類になることがあるので業者に確認しましょう。