東京都の新築戸建て住宅ローン借入金額ランキング1位は?

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新築一戸建てを建てるのに一番の悩みは住宅資金、住宅ローンです。東京都内で一戸建ての住宅を建てたいと考えているなら、東京都内のエリアでどの地区が人気で費用が高くなるのかは気になりますよね。

アルヒが東京都内エリアの住宅ローン借入金額ランキングを発表

住宅ローン専門会社のアルヒが、東京都内エリアで住宅ローン平均借入金額の調査結果を発表しました。

調査対象はアルヒで住宅ローンを申込み都内に住んでいる人(20~49歳の1,643名)で、調査期間は2010年6月~2015年11月の約5年間です。

まずは、新築戸建てのランキングを見てみましょう。

新築戸建ての住宅ローン平均借入金額ランキング

新築戸建て住宅ローン平均借入金額ランキング
※図は参考記事から引用

新築戸建ての住宅ローン平均借入額ランキング1位は「世田谷区」の5,090万円。2位が「目黒区」3位「武蔵野市」と続きます。金額が高いということはそれだけ人気の地区ということでもあります。
二子玉川や多摩川沿いの地区で神奈川県に隣接していて、高層ビル郡から少し離れているので一戸建てを建てて住むなら住みやすいのが人気の理由かもしれません。

新築マンションの住宅ローン平均借入金額ランキング

新築マンション住宅ローン平均借入金額ランキング
※図は参考記事から引用

新築マンション購入時の住宅ローン平均借入額1位は「港区」で5,137万円。2位は「豊島区」3位は「新宿区」です。新築戸建てよりも少し高いですが、おもしろいのは新築戸建てでランキング1位だった世田谷区がトップ10に入っていないこと。新築マンションを購入したいという人は森や革などの自然を重視するのではなく、都心の便利な生活を優先しているというのがわかりますね。

東京都エリアで必要になる新築住宅資金

ランキングはそれぞれトップ10までしか表示されていませんが、これらの住宅ローン平均金額ランキングを見てば、東京都で新築一戸建てや新築マンションを購入する資金がどれくらい必要なのかがわかりますね。あなたが住宅購入を考えていた地区があるなら参考にしてみてください。

■参考ニュース記事
東京都の住宅ローン借入金額ランキング、1位は?
http://news.mynavi.jp/news/2016/06/23/337/

注文住宅で後悔しないための家づくりの流れ

1.注文住宅について学ぶ

注文住宅の勉強をする
注文住宅で家を建てるために必要な基礎知識を学んでいきます。
この基礎知識がないと、たくさんの住宅会社を比較してもどこが良いのかを判断することができません。
インターネットの住宅サイトで学んでも良いですが、おすすめは書籍で学ぶ方法です。
書籍で勉強する時は、1人の書籍だけだと情報が偏る可能性があるので、最低でも著者の違う本を3〜5冊は読んでください。

2.新築建売や中古住宅などを実際に見に行く

住宅を見に行く
家づくりの基礎知識がわかったら、実際に建てられている住宅を見に行ってみましょう。
住宅展示場へ行くのも良いのですが、モデルハウスは実際に人が住む家ではないのであまり参考になりません。
それよりも、実際に人が住むことを前提としている「新築(建売)」や人が住んでいた「中古物件」などを積極的に見ていってください。
実際の家をたくさん見ることで、今のトレンドや実際に生活したときのイメージを具体的に想像することができます。

3.住宅会社を比較して決める

住宅会社を選ぶ
あなたが住みたい家のイメージが固まってきたら、いよいよ家を建てるパートナーとなる住宅会社探しです。
カタログだけをもらいに住宅展示場へ行くのも良いのですが、カタログをもらうためにはアンケートを書いたり営業マンと話をするのが面倒です。
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各社から資料が届いたら、予算や工法、間取り、担当者などを比較してあなたの希望に合った業者を選んでください。

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