我が家を注文住宅で建てたときは、断熱性能の重要性を全く理解できていなかった。
「断熱性能が高いと息苦しいんじゃない」なんて妻から言われてそれを鵜呑みにしてた。
いやぁ〜、知らないって怖いね。
目次
金魚鉢で断熱性能の重要性を理解した
住宅の断熱性能の重要性を知ったキッカケはブログ記事を書くネタを探していて「かえるけんちく相談所」というサイトを訪問したこと。
このサイトで断熱性能について書かれていた記事を読んだわけですよ。
記事を読み始めた時は、断熱性能なんてそんな高くなくても大丈夫でしょって思ってました。
でも、記事を読み進めていくと断熱性能を説明するところで例え話が出てくるんです。
その例え話がわかりやすくて、穴の空いた金魚鉢に水を入れてるようなものだってイラスト付きで書かれてたんです。
水がエアコンの暖かい空気で、金魚鉢が部屋。
いくらエアコンで暖かい空気で部屋を暖めても隙間だらけの部屋だと暖かい空気が漏れちゃって、ぜんぜん部屋が暖まらないよってことでした。
部屋がなかなか暖まらないから、エアコンは設定温度まで部屋が暖まらないので、ず〜っと強運転で稼働し続けるわけです。つまり、無駄な電気代がかかってお財布を圧迫するってことですね。
この金魚鉢に穴が空いてて水が貯まらないのと同じだよってのが私にはピッタリとはまって断熱性能って大事だなってハッキリと意識できたわけです。
でも、すでに家を建てた後だったので、これを知った時にはメッチャ後悔しましたね。
家を建てる前に知りたかったなぁっと思ったところであとの祭り。
このことで家づくりでは本当に情報収集が大事だと実感したわけです。
他にも家づくりでは知らないと後悔することがたくさんあるんですよね。
家づくりを数ヶ月勉強してもプロには敵わない
素人考えで判断するのは後悔の元になるのでやめた方が良いですよ。
私の場合で言えば、間取りなんかもやっちゃいましたね。
住宅会社の提案でなかなか良い案が出てこないってことで、自分たちで間取りを考えることにしたのが失敗でしたね。
間取りを考えた時は難点なんてどこにもないと思って「これでお願いします！」って言ったわけですが、「もし、問題があるところがあったら言ってください。」とも言ったんですが、建築会社からは「できますよ」との返事。
それを聞いて安心しちゃったのが良くなかった。
後々考えてみれば建築会社の人が「できる」と言ったのは建築基準法に違反してるかしてないかを答えただけ。
つまり、その間取りが住みやすいかどうかは関係なかったんですよ！
こちらとしては、住みやすい間取りかどうかを判断して欲しかったんだけど、その意図が伝わっていなかった。
これは不幸としか言いようがないですよね。
営業マンとの意思の疎通がうまくいかなくて家づくりで失敗するなんてことは山ほどあります。
私もその一人になってしまったということですね。
そもそも、営業マンと意思疎通をちゃんとやろうと思ってもなかなかできるもんじゃないですよ。
住宅会社を訪問して営業マンと会って何回かやりとりをしただけで相手がどんな性格でどこまで意思疎通ができているかなんて数回あっただけでわかるわけないですよね。
優秀な営業マンなら、最初からこちらの意思を汲んで適切な提案やアドバイスができるのかもしれませんが、そんな営業マンは100人に一人いるかどうか。
営業マン次第で家づくりの成功・失敗が決まると言われるのも納得ですよね。
良い家を作りたいなら、良い営業マンを探すことが第一。
良い家づくりをしたいなら、良い営業マンを見つけること。
とはいえ、優秀な営業マンがいないという現実があるわけですよ。
じゃあどうすれば良いのか？
営業マンとは別にプロのアドバイザーがいたら良いって思いませんか？
土地選びをするときに、アドバイスをしてくれる人。
間取りについて、アドバイスをしてくれる人。
手っ取り早いのは土地選びなら不動産会社の営業マン、間取りについては住宅会社の営業マンですよね。
確実にアドバイスをしてくれますよね。
でも、その営業マンって自分の会社の利益にならなければ相談に乗ってくれないですよね。
他の会社に自分のところよりも良い案件があっても、それを紹介してくれることはまずないでしょ。
どんな会社の営業マンも自分の会社の商品を売らないと給料がもらえないんだから当然ですね。
親切な営業マンだったら、私たち消費者の気持ちを理解して他の会社で買った方が良いですよ。なんていってくれるかもですが、そんな希少な人似合う確率は砂つぶよりも小さいんじゃないかなぁ。
では、どうすれば良いの？
第3者としてアドバイスしてくれるプロを見つけるのが一番なんですよね。
最近では、セカンドオピミオンなんて言われてますね。
ネットで「間取り セカンドオピニオン」で検索すれば建築事務所なんかがヒットします。
他にもココナラというスキル販売ができるところでも一級建築士の人が間取り診断なんかをやってます。
でも、家づくりをする時に相談したいのは間取りだけじゃないですよね？
土地選びから相談したいじゃないですか。
土地選びから相談できるセカンドオピニオンで検索するには「住宅 セカンドオピニオン」なんかで検索すれば出てくるので比較して良さそうなところを探してみるのが良いですよね。
この住宅のセカンドオピニオンなんですが、私が初めて知ったのも「かえるけんちく相談所」のこのプレミアム動画間取り診断だったんですよね。
↓↓↓
プレミアム動画間取り診断
初めて知った時は「こんなのあったんだ！」とショックを受けちゃいましたよ。
断熱性能を知ったのと同じように家を建てる前に知りたかったと後悔すらしたわけです。
セカンドオピニオンとして土地探しから相談できる
かえるけんちくのセカンドオピニオンはこれから注文住宅を建てたいと思っている人が相談したいことを1から相談できます。
土地選びの相談から間取り診断、間取りの改善案までしてくれるんです。
間取り診断なので間取りについてのアドバイスが多いですが、土地から探して家を建てる場合は立地条件が重要になってくるじゃないですか。
土地選びで間取りも変わってくるんだから土地選びから相談できた方が絶対に良いですよね。
かえるけんちくの間取り診断では他の間取り診断とは違って土地選びの相談からできるのがでかいです。
どんな感じで相談に乗ってくれるんだろう？って疑問に思ってたら、ちゃんとサンプルが用意されてました。
■敷地診断サンプル
