【初めての家づくり】注文住宅を建てたときの我が家の体験談ブログ

2016年9月8日2019年5月16日

土地探し・住宅会社選びから工事請負契約まで

• 子供が生まれるので妻が中古住宅を探し始める
• 妻が中古住宅を見て、購入したいと言いだした
• 新築のための土地を購入する「買取証明」で仮契約してきました。
• 無料の住宅会社紹介サービス「SUUMOカウンター」の個人相談に行ってきた
• これまで訪問した住宅メーカー・ハウスメーカー
• 新築住宅購入に対しての賛成・反対する親たち
• 工務店紹介サービス「ザ・ハウス」を利用してみました
• 「Beハウス・マナ木更津店」に行ってきました。
• 工務店のOB住宅訪問に初めて行ってきました。
• 購入予定地の近所に住む人から話を聴いてきました。
• 住友林業のモデルハウスへ行って面談してきました。
• 住宅の工法は「木造軸組構法」にしたい
• 購入予定の土地が粘土質で水はけが悪かった
• 木更津の新築建売り住宅の価格を調べてみる
• 新築で建てるなら和風住宅で瓦屋根にしたい
• 無添加住宅の紹介・口コミ・体験談
• 無添加住宅の完成見学会に行ってきました。
• 「Beハウス・マナ木更津店」から見積りをもらいました。
• 木更津市の「山英建設」に行ってきました。
• 木更津市の工務店「ウェッジホーム」へ行ってきました。
• 市原市の「末吉林業」を訪問してきました。
• 住友林業へ平面図・見積りをもらうために2回目の訪問
• 「きりんホーム」風水セミナーに参加してきました
• 土地の風水診断をしてもらいました。
• 千葉市の「雨楽な家」モデルハウスを見学
• 木更津で「雨楽な家」で建てた住宅を見せてもらう
• 「雨楽な家」の住宅に住んでいる人から話を聞く
• 「雨楽な家」住宅プランの間取り・スケッチをもらう
• 「雨楽な家」提案プランの変更・要望についての打ち合わせ
• 建築予定の土地の草刈りをしてきた
• TOTOのショールームへ行ってきました。
• 「ジャパン建材フェア」に参加してきました。
• タカラスタンダードで見積りを出してもらいました。
• クリナップで見積りを依頼してきました。
• ２回目の間取プランをもらったけれど・・・
• 千葉の住宅設備ショールームを３件見てきました。
• クリナップからシステムキッチンの見積書が届いた
• 工務店と住宅間取について３回目の打合せ
• 千葉の「雨楽な家」モデルハウスの階段、ロフト、大黒柱を確認
• システムキッチンの見積りをL型からI型へ変更
• ウッドワンの宇都宮ショールームを見学
• 間取を直した平面図をもらっていよいよ見積りへ
• 新築の家を横から見た立面図が完成しました。
• 【4回目の打合せ】図面の変更点などを伝えて、やっと見積り作成へ
• 窓と玄関ドアを観にYKK APの品川ショールームへ
• 「タイベックシルバー」透湿・防水・遮熱シートの効果・性能について
• 省エネルギー対策等級を満たす断熱材の厚み
• 住宅の見積り、構造計算を依頼したけれど
• 建築申請の準備と窓の修正について
• 窓の大きさ、天井、見積りの変更点の打合せ
• 住宅の工事請負契約と地鎮祭をしてきました。

新築工事から引渡しまで

• 家を建てる前の地盤調査に立ち会いました。
• 地盤調査報告書で「地盤改良が必要」と判断される
• 「地盤ネット」に地盤改良の無料判定と見積りを依頼
• 地盤改良工事は駆込み需要で１ヶ月後？！
• 「施主支給」見積りで約40万円の住宅設備費の節約
• 天井照明のシーリングソケットについて検討中
• 家を建てるための地盤改良工事がやっと始まった
• 地盤改良工事２日目の現場を見学
• 不動産取得税の「納税通知書」が届きました。
• ベタ基礎工事が始まりました。
• ベタ基礎工事の鉄筋が完成しました。
• 基礎工事の土台にコンクリートが流されました。
• 施主支給で住宅設備を発注・振込しました。
• 新築を建てる土地の地盤改良は工事で保証期間が違う？！
• 基礎工事の立ち上がり部分が完成
• ２階トイレの間取に問題があり床排水できない？！
• 基礎が完成、上棟式の準備をしています。
• 基礎パッキン「ダイカラット・靭（JIN）」・土台が設置されました。
• 上棟が無事に終わりました。
• 贈与税の申告で必要な書類で悪戦苦闘
• ２階の屋根が南側だけ設置が終わりました。
• 屋根にタイベックルーフライナーが貼られました。
• 瓦を葺くために屋根に瓦が置かれてました。
• 関東にある洗面ボウルのショールームを探した結果
• 屋根の半分くらいに瓦が葺かれてました。
• 2階トイレの排水管を内配管から外配管へ戻す
• 玄関・窓枠が設置されました。
• 壁に透湿防水シートが張られてました。
• 外壁モルタルの下地になる板が張られてました。
• 外壁の板張りと水切りを設置中
• ドアホンを電話機でも応答できる「どこでもドアホン」を検討中
• 新築工事中の玄関の鍵がほしいと確認してみたら
• 外壁モルタル下地とコンセント位置の打合せ
• 外壁のモルタル塗りが始まりました。
• 外壁のモルタル塗りが終わりました。
• 階段の設置がされて、モルタル外壁にはヒビが入ってた・・・
• 外壁の吹き付け塗装が終わりました。
• 洗面ボウルを施主支給にしてネットで購入
• 外壁の塗装が終わり、足場が外れました。
• ベランダ・外水栓が設置されました。
• 玄関灯を和風モダン・レトロな感じで探す
• ウッドワンのキッチンsu:iji（スイージー）が設置完了
• 新築に付けるエアコンの選び方で悩む
• スッキリポールの設置は必要なかったかも・・・
• 悩んで決めた玄関灯（DWP37710）が付きました
• スッキリポールが敷地に設置されました。
• 自分で「建物表題登記・保存登記」するために調べたこと
• 「雨楽な家」として完成見学会が開催されました。
• 家の引渡が終わりましたが、ちょっと問題も
• エアコン工事を２カ所設置して、後は引越しするだけ
• 引渡し前に階段の両側に手すりを付けてもらいました
• 自分で表題登記・保存登記の体験談