住宅を建てられる土地「市街化区域」とは？

住宅を建てようと土地を調べていると
住宅が建てられない土地があることを知りました。

都市計画法というものがあり
「市街化区域」と「市街化調整区域」に分かれます。

「市街化区域」が住宅を建てられる土地で
「市街化調整区域」は限定された建物だけが
立てられる土地になります。

「市街化区域」と「市街化調整区域」に
当てはまらない地域を「非線引き都市計画区域」となります。

都市計画法はよくわかりませんが
家を建てられないところがあるというのは
わかりました。

家を建てるには他にも
制限がある土地もあるみたいなので
他にも調べる必要がありそうです。

注文住宅で後悔しないための家づくりの流れ

１．注文住宅について学ぶ

注文住宅で家を建てるために必要な基礎知識を学んでいきます。
この基礎知識がないと、たくさんの住宅会社を比較してもどこが良いのかを判断することができません。
インターネットの住宅サイトで学んでも良いですが、おすすめは書籍で学ぶ方法です。
書籍で勉強する時は、1人の書籍だけだと情報が偏る可能性があるので、最低でも著者の違う本を3〜5冊は読んでください。

２．新築建売や中古住宅などを実際に見に行く

家づくりの基礎知識がわかったら、実際に建てられている住宅を見に行ってみましょう。
住宅展示場へ行くのも良いのですが、モデルハウスは実際に人が住む家ではないのであまり参考になりません。
それよりも、実際に人が住むことを前提としている「新築（建売）」や人が住んでいた「中古物件」などを積極的に見ていってください。
実際の家をたくさん見ることで、今のトレンドや実際に生活したときのイメージを具体的に想像することができます。

３．住宅会社を比較して決める

あなたが住みたい家のイメージが固まってきたら、いよいよ家を建てるパートナーとなる住宅会社探しです。
カタログだけをもらいに住宅展示場へ行くのも良いのですが、カタログをもらうためにはアンケートを書いたり営業マンと話をするのが面倒です。
そんな時は「住宅カタログ一括請求」を利用すると、3分程度の手続きで複数業者に一括で資料請求ができます。
各社から資料が届いたら、予算や工法、間取り、担当者などを比較してあなたの希望に合った業者を選んでください。

→　住宅カタログの一括資料請求はこちら