一戸建て住宅の土地購入について

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住宅を建てる、一戸建てにはまずは土地を購入しなければなりません。

とはいえ、土地の購入についてどんな知識が必要なのかも
わからないのでまずは不動産について勉強する必要があります。

不動産や土地について勉強するのに本やインターネットで
調べるのも良いのですが、土地について何の知識がもなくても
不動産屋にいって気になった土地に付いて話を聴くのが
一番早く身につくと思います。

不動産の営業マンは不動産のプロですから
自分で本を買って勉強する独学よりも土地購入に必要な
ポイントを抑えた知識を教えてくれます。

とはいえ、不動産のいうことを土地購入時の手続きなどは
そのまま教えてもらえば良いですが、オススメされる土地については
不動産の営業は土地を売りたいわけですから
鵜呑みにせず、自分で実際に見て調べた方が良いでしょうね。

土地を購入する方法として
一戸建てを建てるといっても土地と建物がセットになって
販売されている分譲住宅というものもあります。

分譲住宅では完成している物件が多く、注文住宅よりも
価格を低めに抑えることができるのが大きなメリットです。

ただ、分譲住宅の場合は自分の住みたい地域にあるかは
わからないということと地域が限定されるということです。

この土地に建てたいという希望がある場合は
自分で土地から探す必要があるわけですが、その場合は
不動産屋だけでなく、個人からの土地の購入も
一つの選択として考えても良いと思います。

注文住宅で後悔しないための家づくりの流れ

1.注文住宅について学ぶ

注文住宅の勉強をする
注文住宅で家を建てるために必要な基礎知識を学んでいきます。
この基礎知識がないと、たくさんの住宅会社を比較してもどこが良いのかを判断することができません。
インターネットの住宅サイトで学んでも良いですが、おすすめは書籍で学ぶ方法です。
書籍で勉強する時は、1人の書籍だけだと情報が偏る可能性があるので、最低でも著者の違う本を3〜5冊は読んでください。

2.新築建売や中古住宅などを実際に見に行く

住宅を見に行く
家づくりの基礎知識がわかったら、実際に建てられている住宅を見に行ってみましょう。
住宅展示場へ行くのも良いのですが、モデルハウスは実際に人が住む家ではないのであまり参考になりません。
それよりも、実際に人が住むことを前提としている「新築(建売)」や人が住んでいた「中古物件」などを積極的に見ていってください。
実際の家をたくさん見ることで、今のトレンドや実際に生活したときのイメージを具体的に想像することができます。

3.住宅会社を比較して決める

住宅会社を選ぶ
あなたが住みたい家のイメージが固まってきたら、いよいよ家を建てるパートナーとなる住宅会社探しです。
カタログだけをもらいに住宅展示場へ行くのも良いのですが、カタログをもらうためにはアンケートを書いたり営業マンと話をするのが面倒です。
そんな時は「住宅カタログ一括請求」を利用すると、3分程度の手続きで複数業者に一括で資料請求ができます。
各社から資料が届いたら、予算や工法、間取り、担当者などを比較してあなたの希望に合った業者を選んでください。

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